FORUM

Site Yönetim, Apartman Yönetim, Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Site Yöneticiliği, Profesyonel Apartman Yönetimi, Profesyonel Site Yönetimi

Welcome Guest 

Başlığı Göster/Sakla

Hoşgeldiniz Üyelik





Sayfalar [1]
Author Topic: Merkezi Isıtma Sistemi Isı Giderleri Hesaplaması (Isı Ölçerlerin Kullanılması Durumunda)
tahirselcu-
k28
Administrator
Posts: 24
Permalink
Gönder Merkezi Isıtma Sistemi Isı Giderleri Hesaplaması (Isı Ölçerlerin Kullanılması Durumunda)
on: July 1, 2013, 14:58
Alıntı

Merkezi Isıtma Sistemi Isı Giderleri Hesaplaması (Isı Ölçerlerin Kullanılması Durumunda)

Hesaplamaya geçmeden önce Kat Mülkiyeti Kanunu'nun "Isınma ve Sıcak Su Gideri Paylaştırma Yönetmeliği" MADDE 8-(1)'e tekrardan göz atalım:

MADDE 8 - (1): Merkezi ısıtma sistemlerinde toplam ısıtma giderlerinin %70(yüzde yetmiş)'i bağımsız bölümlerin ölçülen ısı tüketimlerine göre paylaştırılır. Toplam ısıtma giderlerinin %30(yüzde otuz)'u ortak kullanım mahalleri, sistem kayıpları, asgari ısınma ve işletme giderlerinden kaynaklısı giderleri olarak bağımsız bölümlerin kullanım alanlarına göre paylaştırılır.

Isı ölçerlerin kullanılması durumunda merkezi ısıtma sistemi ısı giderleri hesaplaması aşağıdaki gibidir:

P1 = 0,70 x M x [(S1/St + (S2/St) + .......+ Sn/St)]

P2 = 0,30 x M x (A/At)

P = P1 + P2

M = Binadaki toplam ısı tüketim tutarı (Türk Lirası cinsinden)

P = Bağımsız bölümün toplam tüketim tutarı (Türk Lirası cinsinden)

P1 = Bağımsız bölümün toplam ısı ölçer tüketim tutarı (Türk Lirası cinsinden)

P2 = Bağımsız bölümün ortak tüketim tutarı

S1,2,.....,n = Bağımsız bölümde bulunan her bir ısı ölçerde okunan değer

St = Binada bulunan bütün ısı ölçerlerde okunan değerin toplamı

A = Bağımsız bölümün kapalı kullanım alanı (metre kare cinsinden)

At = Binadaki bağımsız bölümlerin kapalı kullanım alanları toplamı (metre kare cinsinden)

Sayfalar [1]
Forum by Tahir Selçuk Timur
Versiyon: 1.0.34 ; Sayfa Yüklenme Süresi: 0.04 Saniye.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesine göre ana gayrimenkulün 8 veya daha fazla bağımsız bölümü varsa, yönetici atanması mecburidir. Apartman yöneticisi, kat maliklerinin hem sayı, hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır

Profesyonel Bina Yönetimi – TOSAT Danışmanlık

ApartmanYoneticim.com Facebook Sayfası:  Profesyonel Apartman Yönetim Hizmetleri, Profesyonel Site Yönetim Hizmetleri

ApartmanYoneticim.net BLOG Sayfası: Profesyonel Apartman Yöneticiliği, Profesyonel Site Yöneticiliği Blogu

TOSAT Danışmanlık olarak apartman ve site sakinlerinin yükünü en aza indirgemek için profesyonel apartman yöneticiliği, profesyonel site yöneticiliği ve de iş merkezi yöneticiliği hizmetlerini sunuyoruz.  “TEKLİF AL” ‘a tıklayın, formu doldurup bize yollayın yahut bize telefon veya e-posta yoluyla ulaşın, apartmanınızın veya sitenizin yönetimi için size en kısa zamanda teklifimizi sunalım. Apartmanınızdaki veya sitenizdeki giderleri nasıl paylaştırılacağını, aidat tahsilini veya işletme projesi hazırlanması gibi işlemleri biz halledelim. TOSAT Danışmanlık iletişim bilgileri aşağıdadır:

İletişim: Bahariye Caddesi No:55 Başoğlu İş Merkezi Kat:5 Ofis:16 P.K. 34710 Kadıköy, İstanbul

OFİS Telefon: 0216 347 00 06     CEP: 0532 524 75 71  E-Posta: mail@apartmanyoneticim.com

TOSAT Danışmanlık – Site Yönetim ve Apartman Yönetim Hizmetleri

 
Kat malikleri, ana gayrimenkulün yönetimini, kendi aralarından ya da dışarıdan seçecekleri bir, kimseye de verebilirler. Bu kimse “YÖNETİCİ” olmaktadır.